À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Île de Lošinj – Appartement fonctionnel (33,53 m²)
À vendre appartement compact, entièrement fonctionnel et lumineux d'une surface de 33,53 m², situé dans un environnement calme au village de Ćunski sur l'île de Lošinj.
Il est idéal pour les couples, une petite famille ou comme investissement pour la location touristique.
L'appartement possède son propre compteur d'électricité (élaboration du relevé d'électricité réalisée), tandis que le compteur principal est situé dans le couloir commun de la maison.
La remise de la propriété est prévue à l'automne, c'est-à-dire après la finalisation du nouveau plan de division, la propriété étant inscrite directement au nom de l'acheteur (1/1).
À PROPOS DE LA LOCALISATION – ĆUNSKI, ÎLE DE LOŠINJ :
Ćunski est un village côtier pittoresque et paisible situé sur le côté ouest de l'île de Lošinj, à seulement 8 km du Petit Lošinj.
Le lieu est connu pour son architecture traditionnelle, ses oliveraies centenaires, son authentique moulin à huile d'olive ainsi que son air extrêmement pur et son climat thérapeutique.
À proximité immédiate se trouvent de magnifiques criques naturelles et plages aux eaux cristallines (telles que les criques de Liska Slatina, Artatore et Zabodarski).
Ćunski offre un refuge parfait loin des foules estivales, tout en assurant une connexion routière rapide avec les principaux centres de l'île.
SPÉCIFICATIONS ET PRIX :
• Surface : 33,53 m²
• Électricité : Compteur de contrôle propre / mesure séparée
• Propriété : Entièrement en ordre, 1/1, sans charges
• Remise : À l'automne / après la finalisation du plan
Pour toute information supplémentaire, consultation des plans ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter :
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 168 000 € · Prix au m²: 5 091 €/m²
Surface habitable: 33 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
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Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ćunski est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 150 habitants.
Population: 198
Source: Wikipedia