Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 85 000 € 2 024 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Senj prvi red do morja center 42 m2
Prodaja se apartma na izredno atraktivni lokaciji v središču Senja – prvi red do morja V ponudbi je apartma površine 42,00 m², nameščen na drugem nadstropju starejše stavbe, v samem srcu mesta Senja. Nepremičnina se nahaja v prvem redu do morja, le minuto hoje od glavnega trga, kar ji daje izjemen turistični in investicijski potencial. Apartma je sestavljen iz dveh prostorov, ki omogočajo organizacijo kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom ter spalnice, z dodatno kopalnico, nameščeno v hodniku. Razpored nudi fleksibilnost urejanja po lastnih potrebah in željah prihodnjega lastnika. Nepremičnini je potrebno osvežitev, kar predstavlja idealno priložnost za adaptacijo in zvišanje vrednosti, še posebej glede na izredno iskano lokacijo ob morju in bližino vseh ključnih vsebin. Prvi red do morja, strogi center mesta, oddaljenost od glavnega trga le minuto hoje, odličen potencial za turistični najem ter možnost urejanja po lastnih željah naredijo to nepremičnino redko priložnost za investicijo v eni izmed najbolj iskane mikrolokacije v Senju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 024 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 942 €/m²

Razlika od mediane -48,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 162 000 € · 42 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 167 500 € · 43 m² 3 895 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 %

Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobnost 93 %

Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 92 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–168 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 85 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 20 m
Oddaljenost od centra: 20 m
ID oglasa: 366079

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 85 000 € · Cena na m²: 2 024 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.