Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 85 000 € 2 024 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Senj pierwszy rząd do morza centrum 42 m2
Na sprzedaż apartament w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Senja – pierwsza linia przy morzu W ofercie jest apartament o powierzchni 42,00 m² położony na drugim piętrze starszego budynku, w samym sercu miasta Senja. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii przy morzu, zaledwie minutę spacerem od głównego rynku, co daje jej wyjątkowy potencjał turystyczny i inwestycyjny. Apartament składa się z dwóch pomieszczeń, które umożliwiają organizację kuchni z salonem oraz sypialni, z dodatkową łazienką umieszczoną w korytarzu. Układ zapewnia elastyczność aranżacji według własnych potrzeb i życzeń przyszłego właściciela. Nieruchomość wymaga odświeżenia, co stanowi idealną okazję do adaptacji i podniesienia wartości, szczególnie biorąc pod uwagę niezwykle pożądaną lokalizację przy morzu i bliskość wszystkich kluczowych udogodnień. Pierwsza linia przy morzu, ścisłe centrum miasta, odległość od głównego rynku zaledwie minutę spacerem, doskonały potencjał na wynajem turystyczny oraz możliwość aranżacji według własnych życzeń czynią tę nieruchomość rzadką okazją do inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji w Senju.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 024 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 828 €/m²

Różnica względem mediany -47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 293 €/m²–4 375 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobieństwo 93 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 92 %

Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 92 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 91 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 90 %

Senj 135 000 € · 44 m² 3 068 €/m² Podobieństwo 90 %

Senj 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–168 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 85 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Senj
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 20 m
Odległość od centrum: 20 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 366079

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 2 024 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.