Stan Senj

Opis nekretnine

Apartman Senj prvi red do mora centar 42 m2
Prodaje se apartman na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru Senja – prvi red do mora U ponudi je apartman površine 42,00 m² smješten na drugom katu starije zgrade, u samom srcu grada Senja. Nekretnina se nalazi u prvom redu do mora, svega minutu hoda od glavnog trga, što joj daje izniman turistički i investicijski potencijal. Apartman se sastoji od dvije prostorije koje omogućuju organizaciju kuhinje s dnevnim boravkom te spavaće sobe, uz dodatnu kupaonicu smještenu u hodniku. Raspored pruža fleksibilnost uređenja prema vlastitim potrebama i željama budućeg vlasnika. Nekretnini je potrebno osvježenje, što predstavlja idealnu priliku za adaptaciju i podizanje vrijednosti, posebno s obzirom na iznimno traženu lokaciju uz more i blizinu svih ključnih sadržaja. Prvi red do mora, strogi centar grada, udaljenost od glavnog trga svega minutu hoda, odličan potencijal za turistički najam te mogućnost uređenja prema vlastitim željama čine ovu nekretninu rijetkom prilikom za investiciju u jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Senju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 024 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 942 €/m²

Razlika od medijana -48,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 681 €/m²–4 425 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 162 000 € · 42 m² 3 857 €/m² Sličnost 100 % SENJ 167 500 € · 43 m² 3 895 €/m² Sličnost 98 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Sličnost 95 % Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Sličnost 93 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 91 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 91 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 84 €–168 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

85 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

20 m

Udaljenost od centra

20 m

ID oglasa

366079

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 85 000 € · Cijena po m²: 2 024 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia