Apartment Senj
Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Apartment Senj erste Reihe bis zum Meer Zentrum 42 m2
Zu verkaufen ist ein Apartment an einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Senj – erste Reihe zum Meer
Im Angebot steht ein Apartment mit einer Fläche von 42,00 m² im zweiten Stock eines älteren Gebäudes, im Herzen der Stadt Senj.
Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur eine Minute zu Fuß vom Hauptplatz entfernt, was ihr ein außergewöhnliches touristisches und Investitionspotenzial verleiht.
Das Apartment besteht aus zwei Räumen, die die Organisation einer Küche mit Wohnbereich sowie eines Schlafzimmers ermöglichen, zusätzlich gibt es ein Bad im Flur.
Der Grundriss bietet Flexibilität bei der Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Die Immobilie benötigt eine Auffrischung, was eine ideale Gelegenheit für eine Sanierung und Wertsteigerung darstellt, insbesondere angesichts der äußerst gefragten Lage am Meer und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Erste Reihe zum Meer, zentrales Stadtzentrum, Entfernung vom Hauptplatz nur eine Minute zu Fuß, ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Investitionen in einer der begehrtesten Mikrolagen in Senj.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 85 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Senj
- Bezirk
- Senj
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 52420
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Entfernung zum Zentrum
- 20 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366079
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 85 000 € · Preis pro m²: 2 024 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Senj
Senj [ˈsɛɲ] ist eine Stadt in Kroatien, in der Gespanschaft Lika-Senj. Sie ist die älteste Stadt der oberen Adria. Das bekannteste Denkmal von Senj ist die Festung Nehaj, mittelalterliches Zentrum der Uskoken.
Einwohnerzahl: 5 973
Quelle: Wikipedia
