Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Apartmán Senj první řada k moři centrum 42 m2
Prodává se apartmán na výjimečně atraktivní lokalitě v centru Senja – první řada k moři V nabídce je apartmán o rozloze 42,00 m² umístěný ve druhém patře starší budovy, v samotném srdci města Senja. Nemovitost se nachází v první řadě k moři, pouhou minutu chůze od hlavního náměstí, což jí poskytuje výjimečný turistický a investiční potenciál. Apartmán se skládá ze dvou místností, které umožňují uspořádání kuchyně s obývacím pokojem a ložnice, s doplňkovou koupelnou umístěnou v chodbě. Rozvržení poskytuje flexibilitu úpravy podle vlastních potřeb a přání budoucího vlastníka. Nemovitost potřebuje osvěžení, což představuje ideální příležitost pro adaptaci a zvýšení hodnoty, zejména vzhledem k výjimečně žádané lokalitě u moře a blízkosti všech klíčových služeb. První řada k moři, přímé centrum města, vzdálenost od hlavního náměstí pouhou minutu chůze, vynikající potenciál pro turistický pronájem a možnost úpravy podle vlastních přání činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí k investici v jedné z nejžádanějších mikro lokací v Senju.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 024 €/m²

Medián podobných nabídek 3 942 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–4 425 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SENJ 162 000 € · 42 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 % SENJ 167 500 € · 43 m² 3 895 €/m² Podobnost 98 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 % Senj 115 000 € · 45 m² 2 556 €/m² Podobnost 93 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 84 €–168 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

85 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

20 m

Vzdálenost od centra

20 m

ID inzerátu

366079

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 2 024 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia