Apartmán Senj
Na prodej · Senj · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Apartmán Senj první řada k moři centrum 42 m2
Prodává se apartmán na výjimečně atraktivní lokalitě v centru Senja – první řada k moři
V nabídce je apartmán o rozloze 42,00 m² umístěný ve druhém patře starší budovy, v samotném srdci města Senja.
Nemovitost se nachází v první řadě k moři, pouhou minutu chůze od hlavního náměstí, což jí poskytuje výjimečný turistický a investiční potenciál.
Apartmán se skládá ze dvou místností, které umožňují uspořádání kuchyně s obývacím pokojem a ložnice, s doplňkovou koupelnou umístěnou v chodbě.
Rozvržení poskytuje flexibilitu úpravy podle vlastních potřeb a přání budoucího vlastníka.
Nemovitost potřebuje osvěžení, což představuje ideální příležitost pro adaptaci a zvýšení hodnoty, zejména vzhledem k výjimečně žádané lokalitě u moře a blízkosti všech klíčových služeb.
První řada k moři, přímé centrum města, vzdálenost od hlavního náměstí pouhou minutu chůze, vynikající potenciál pro turistický pronájem a možnost úpravy podle vlastních přání činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí k investici v jedné z nejžádanějších mikro lokací v Senju.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Senj
115 000 € · 45 m²
2 556 €/m²
Podobnost 93 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 92 %
Senj
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Podobnost 92 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 91 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 91 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 90 %
Senj
135 000 € · 44 m²
3 068 €/m²
Podobnost 90 %
Senj
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 85 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Senj
- Okres
- Senj
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 52420
- Obytná plocha
- 42 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 20 m
- Vzdálenost od centra
- 20 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 366079
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 85 000 € · Cena za m²: 2 024 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 42 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 20 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Senj
Senj je historické přímořské město s přístavem, rozkládá se na severozápadě Licko-senjské župy v Chorvatsku. Většinu jeho obyvatel tvoří Chorvaté. Město je významné přímořské turistické středisko a vedle turismu většinu zdejších obyvatel živí rybolov a lodní doprava. V zimě je zde poměrně chladno, zejména kvůli místnímu studenému větru. V roce 2021 žilo v samotném Senji 4 164 obyvatel, v celém katastrálním území obce žije přibližně 6 000 obyvatel.
Počet obyvatel: 5 973
Zdroj: Wikipedia
