Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
NOVO, 2s+2dnevna, dvoetažno stanovanje s prekrasnim pogledom, terasom in možnostjo ločene uporabe
NOVALJA – Dvoetažna stan s prekrasnim razgledom, teraso in možnostjo ločenega uporabe
Na prodajo je atraktiven, popolnoma opremljen dvoetažni stan, ki se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Novalji, na odlični lokaciji v bližini centra, trgovin, restavracij in vseh potrebnih storitev.
Nepremičnina nudi mir in zasebnost ter predstavlja odlično priložnost za lasten dopust ali investicijo v turistični najem.
Stan skupne površine 61,64 m² sestavljen je iz dveh etaž, ki omogočata funkcionalno razporeditev in dodatno fleksibilnost uporabe.
Spodnja etaža:
kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom
spalnica
kopalnica
shranjevalni prostor
notranje stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo
Zgornja etaža:
drugi dnevni prostor z izhodom na prostorno teraso
spalnica
kopalnica
Posebna prednost te nepremičnine je možnost ločenega dostopa do zgornje etaže skozi vhod iz skupnega stopnišča, kar odpira dodatne možnosti za turistični najem ali ločeno uporabo prostora.
Z terase se nudi prekrasen razgled, idealen za uživanje v poletnih večerih in sprostitev ob morju.
Stavba je urejena in vzdrževana, večina stanovanj pa se uporablja za zasebne potrebe lastnikov, manjši del pa še vedno služi za turistični najem, kar zagotavlja prijetno in mirno okolje.
Odlična priložnost za investicijo ali lasten kotiček ob morju!
Za več informacij in dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte, imamo ključ.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
NOVALJA
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
222 975 € · 61 m²
3 655 €/m²
Podobnost 95 %
NOVALJA
276 192 € · 62 m²
4 455 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
264 000 € · 62 m²
4 258 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
264 000 € · 62 m²
4 258 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
264 000 € · 62 m²
4 258 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 93 %
NOVALJA
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 197 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia