Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Otok Pag, Novalja - apartma v novogradnji 250 metrov od morja!
OTOK PAG, NOVALJA - Apartma v novogradnji na 250 metrov od morja! Posredujemo v prodajo čudovito novogradnjo na 250 metrov od morja v Novalji. Zgradba s 6 stanovanjskimi enotami je trenutno v zaključni fazi gradnje! Apartma A2 se nahaja na 1. katu in sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo, dveh kopalnic, hodnika, shrambe in pokrite terase. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta v lasti. Projekt z visoko energetsko učinkovitostjo, zgrajen iz kakovostnih materialov, je pripravljen za kupce. Največja prednost je zagotovo lokacija 5 minut hoje od prve plaže. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 553 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 361 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 991 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 95 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 95 % Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 95 % Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobnost 95 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #231557 Površina: 85 m² Sobe: 4 Ta različica 302 000 €
• Apartma · #231551 Površina: 80 m² Sobe: 3 284 000 €

Dodatne informacije

Cena

302 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

231557

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 302 000 € · Cena na m²: 3 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia