Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 302 000 € 3 553 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Novalja - mieszkanie w nowym budynku 250 metrów od morza!
ISLAND PAG, NOVALJA - Mieszkanie w nowym budynku 250 metrów od morza! Pośredniczymy w sprzedaży pięknego nowego budynku 250 metrów od morza w Novalji. Budynek składający się z 6 lokali mieszkalnych znajduje się obecnie w końcowej fazie budowy! Mieszkanie A2 znajduje się na 1. piętrze i składa się z trzech sypialni, salonu z kuchnią, dwóch łazienek, przedpokoju, spiżarni oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Projekt o wysokiej efektywności energetycznej, zbudowany z wysokiej jakości materiałów, jest gotowy dla klientów. Największą zaletą jest z pewnością lokalizacja w odległości 5 minut spacerem od pierwszej plaży. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 553 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 361 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 991 €/m²–3 642 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 302 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 231557

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.