Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Novalja - apartmán v nové budově 250 metrů od moře!
ISLAND PAG, NOVALJA - Byt v nové budově 250 metrů od moře!
Zprostředkujeme prodej krásné novostavby 250 metrů od moře v Novalji.
Stavba bytových jednotek 6 je v současné době v závěrečné fázi výstavby!
Apartmán A2 se nachází na 1.
patro a skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, dvou koupelen, chodby, spíže a kryté terasy.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Pro zákazníky je připraven projekt s vysokou energetickou účinností postavený z kvalitních materiálů.
Největší výhodou je určitě umístění v 5 minut chůze od první pláže.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 553 €/m²

Medián podobných nabídek 3 361 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 991 €/m²–3 642 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 95 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 95 % Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 95 % Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobnost 95 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #231557 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 Tato varianta 302 000 €
• Apartmán · #231551 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 284 000 €

Doplňující informace

Cena

302 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

231557

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia