Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

L'isola di Pag, Novalja - appartamento in una nuova costruzione a 250 metri dal mare!
OTOK PAG, NOVALJA - Appartamento in nuova costruzione a 250 metri dal mare! Intermediamo la vendita di una splendida nuova costruzione a 250 metri dal mare a Novalja. L'edificio di 6 unità abitative è attualmente nella fase finale di costruzione! L'appartamento A2 si trova al 1. piano e si compone di tre camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni, corridoio, ripostiglio e terrazza coperta. All'appartamento appartengono due posti auto di proprietà. Progetto ad alta efficienza energetica, costruito con materiali di qualità, pronto per gli acquirenti. Il più grande vantaggio è sicuramente la posizione a 5 minuti a piedi dalla prima spiaggia. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 553 €/m²

Mediana di annunci simili 3 361 €/m²

Differenza dalla mediana +5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 991 €/m²–3 642 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #231557 Superficie: 85 m² Locali: 4 Questa variante 302 000 €
• Appartamento · #231551 Superficie: 80 m² Locali: 3 284 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

302 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

85 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

231557

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 000 € · Prezzo al m²: 3 553 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia