Stan Novalja

Opis nekretnine

Otok pag, novalja - apartman u novogradnji na 250 metara od mora!
OTOK PAG, NOVALJA - Apartman u novogradnji na 250 metara od mora!
Posredujemo u prodaji predivne novogradnje na 250 metara od mora u Novalji. Zgrada od 6 stambenih jedinica je trenutno u završnoj fazi izgradnje!

Apartman A2 se nalazi na 1. katu i sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, dva kupatila, hodnika, ostave i natkrivene terase. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta u vlasništvu.
Projekt od visoke energetske učinkovitosti izgrađena od kvalitetnih materijala spremna je za kupce. Najveća prednost je zasigurno lokacija na 5 minuta pješke od prve plaže.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 553 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 361 €/m²

Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 991 €/m²–3 642 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Sličnost 95 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Sličnost 95 % Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Sličnost 95 % Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Sličnost 95 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #231557 Površina: 85 m² Sobe: 4 Ova varijanta 302 000 €
• Stan · #231551 Površina: 80 m² Sobe: 3 284 000 €

Dodatne informacije

Cijena

302 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

231557

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 302 000 € · Cijena po m²: 3 553 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia