Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Otok Pag, Novalja - apartma v novogradnji 250 metrov od morja!
OTOK PAG, NOVALJA - Apartma v novogradnji na 250 metrov od morja! Posredujemo v prodaji čudovito novogradnjo na 250 metrov od morja v Novalji. Zgradba s 6 stanovanji je trenutno v zaključni fazi gradnje! Apartma S1 se nahaja v pritličju in sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice, hodnika, ločenega WC-ja, shrembe, logge in pokrite terase. Apartma pripada dvorišče velikosti 63 m2 in dva parkirna mesta v lasti. Projekt z visoko energetsko učinkovitostjo, zgrajen iz kakovostnih materialov, je pripravljen za kupce. Največja prednost je zagotovo lokacija 5 minut hoje od prve plaže. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 550 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 355 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 104 €/m²–3 627 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobnost 98 % Novalja 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobnost 98 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 96 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 96 % Novalja 198 000 € · 77 m² 2 571 €/m² Podobnost 96 % Novalja 277 000 € · 83 m² 3 337 €/m² Podobnost 96 % Novalja 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobnost 95 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #231551 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 284 000 €
• Apartma · #231557 Površina: 85 m² Sobe: 4 302 000 €

Dodatne informacije

Cena

284 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

231551

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 000 € · Cena na m²: 3 550 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia