Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Die Insel Pag, Novalja - Wohnung in einem neuen Gebäude 250 Meter vom Meer entfernt!
INSEL PAG, NOVALJA - Wohnung im Neubau 250 Meter vom Meer entfernt!
Wir vermitteln den Verkauf eines schönen Neubaus 250 Meter vom Meer entfernt in Novalja.
Das Gebäude mit 6 Wohneinheiten befindet sich derzeit in der Endphase des Baus!
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur, separatem WC, Abstellraum, Loggia und überdachter Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 63 m2 und zwei Parkplätze im Besitz.
Ein Projekt von hoher Energieeffizienz aus hochwertigen Materialien gebaut ist für die Kunden bereit.
Der größte Vorteil ist sicherlich die Lage 5 Minuten zu Fuß vom ersten Strand entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 284 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 231551
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 284 000 € · Preis pro m²: 3 550 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
