Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
L'île de Pag, Novalja - appartement dans un immeuble neuf à 250 mètres de la mer !
ISLAND PAG, NOVALJA - Appartement dans un nouveau bâtiment à 250 mètres de la mer !
Nous assurons la médiation de la vente d’un magnifique nouveau bâtiment à 250 mètres de la mer à Novalja.
Le bâtiment de 6 unités résidentielles est actuellement dans la phase finale de construction !
L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et se compose de deux chambres, salon avec cuisine, salle de bain, couloir, toilettes séparées, cellier, loggia et terrasse couverte.
L’appartement dispose d’un jardin de 63 m2 et de deux places de parking en propriété.
Un projet à haute performance énergétique, construit avec des matériaux de qualité, est prêt pour les clients.
Le plus grand avantage est certainement l’emplacement à moins de 5 minutes à pied de la première plage.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 284 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 231551
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 284 000 € · Prix au m²: 3 550 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
