Apartma Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, Zambratija - novogradnja s fenomenalnim razgledom
UMAG, ZAMBRATIJA - Nova gradnja s fenomenalnim pogledom
Ta fenomenalni dvonadstropni stan, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Umaga, na območju Zambratije, je popolna priložnost za tiste, ki iščejo spoj luksuza, kakovosti in udobja.
Stan izstopa po vrhunski gradnji in skrbno izbranih materialih, ki zagotavljajo trajnost in estetski vtis.
Prvo nadstropje:
V prvem nadstropju stanovanja se nahaja prostoren dnevni prostor, ki ponuja obilico naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki vodijo na balkon s čudovitim pogledom na okolico.
Jedilnica in moderna kuhinja sta idealni za družinska srečanja in zabave s prijatelji.
Ta nadstropje vključuje tudi dve udobni spalnici, ki nudita miren spanec, ter sodobno kopalnico, opremljeno s kakovostnimi sanitarijami.
Podstrešje:
Podstrešje stanovanja nudi dodatni prostor za uživanje in sprostitev.
V projektu so:
Fitness prostor od 28,10 m², popoln za vsakodnevni trening ali jogo.
Sauna od 7,70 m², idealna za sprostitev po napornem dnevu.
Kopalnica od 9,60 m², ki dodatno povečuje udobje.
Shramba od 2,50 m² nudi dovolj prostora za shranjevanje.
Nekrčena terasa od 6,80 m², popolna za sončenje ali jutranjo kavo na svežem zraku.
Lokacija:
Zambratija je znana po svoji bližini morja in čudovitih plaž, stan pa se nahaja v mirnem okolju, ki omogoča uživanje v naravi, hkrati pa je blizu vseh potrebnih storitev.
Restavracije, kavarne in trgovine so na dosegu roke, mesto Umag pa je le nekaj minut vožnje oddaljeno.
Ta dvonadstropni stan je popoln za družino ali kot naložba za oddajanje v najem.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine v enem izmed najlepših delov Istre!
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAMBRATIJA
450 000 € · 121 m²
3 719 €/m²
Podobnost 89 %
ZAMBRATIJA
406 850 € · 140 m²
2 906 €/m²
Podobnost 82 %
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnost 81 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnost 79 %
LOVREčICA
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnost 77 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zambratija
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 277267
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 462 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zambratija
Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 438
Vir: Wikipedia
