Apartma Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Vodnjan - dvosobno stanovanje in garsonjera NOVO
Prodajata se dva stanovanja, natančneje stanovanje 60m2 in garsonjera 21m2 v novourejenem domu.
Garsonjera se nahaja v pritličju, čeprav je površine le 21m2, odličen je koncept razporeda, v katerem je nameščena manjša kuhinja, dnevno/nočni del in ločena kopalnica.
Stanovanje se nahaja na 1.katu in sestavlja vhodni hodnik, 2 spalnici, kopalnico, kuhinjo, dnevni prostor in teraso velikosti 10 m2, v kateri se nahaja zgodovinska staroistrska šterna, kar to teraso naredi posebno.
Lastnik bo teraso dokončal in postavil klopi ali kar se že dogovori s kupcem.
Stanovanja so opremljena z novo, kakovostno PVC stolarijo v barvi oreha.
Celotna hiša je zunaj in znotraj obnovljena.
Vmesne konstrukcije so vse betonske in armirane, streha in žlebovi so novi,
električne in vodovodne instalacije so prav tako narejene na novo.
Pri obnovi je bilo pazljivo, da hiša ostane v istrskem slogu, zato so bili ohranjeni podrobnosti, ki to kažejo.
Novemu lastniku ostane le izbira dizajna ploščic ali laminata v sobah, da investitor zaključi po želji kupca.
Urejeno lastništvo brez bremen.
Vsako stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Ta nepremičnina se nahaja v lepem delu starega Vodnjana in ima lep zunanji ter notranji videz.
Nahaja se v bližini vseh pomembnih storitev ter je idealna za življenje kot tudi za investicijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
189 000 € · 90 m²
2 100 €/m²
Podobnost 89 %
VODNJAN
265 200 € · 90 m²
2 947 €/m²
Podobnost 89 %
Vodnjan
339 480 € · 87 m²
3 902 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
337 029 € · 87 m²
3 874 €/m²
Podobnost 86 %
Vodnjan
289 000 € · 87 m²
3 322 €/m²
Podobnost 86 %
VODNJAN
190 000 € · 91 m²
2 088 €/m²
Podobnost 85 %
VODNJAN
265 000 € · 102 m²
2 598 €/m²
Podobnost 83 %
VODNJAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 189 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 195730
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 189 500 € · Cena na m²: 2 082 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
