Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - trosobni stan v ekskluzivni novogradnji s površino 90,72 m2
Na višjem nadstropju sodobnega kompleksa Fortis Umag se nahaja prostoren trosobni stan s dnevnim prostorom, ki izstopa po kakovosti izvedbe, pametni razporeditvi in občutku prostornosti.
Stan številka 46 nudi udobnost za vsakodnevno življenje, pa tudi potencial za uporabo kot luksuzna nepremičnina ob morju.
Stan ima 79,70 m² stanovanjske površine, poleg tega vključuje veliko teraso, shrambo in garažno parkirno mesto.
Skupna tlorisna površina znaša 108,59 m², medtem ko tloris po koeficientih pokriva 90,72 m², kar realno prikazuje površino uporabno za bivanje.
Odprti dnevni prostor z izhodom na teraso, dve kopalnici, tri spalnice in dobro ločena kuhinja naredijo ta stan popolnega za družine, ki želijo več prostora brez kompromisov.
Kakovostna zaključna obdelava vključuje hrastov parket, keramiko velikega formata, multisplit klimatski sistem, ter električne rolete in protizlomna vrata.
Stan je del energetsko učinkovite stavbe, lokacija pa omogoča hiter dostop do plaž, šol, trgovin in vseh storitev.
Ta nepremičnina združuje stil, varnost in udobje v modernem zasnovanem bivalnem prostoru.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
449 000 € · 93 m²
4 828 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
525 000 € · 90 m²
5 833 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
449 900 € · 84 m²
5 356 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 479 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372381
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 479 000 € · Cena na m²: 5 322 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
