Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag - appartamento trilocale in esclusiva nuova costruzione di 90,72 m2
Al piano superiore del moderno complesso Fortis Umag si trova un ampio appartamento con tre camere e soggiorno, che si distingue per la qualità dell'esecuzione, la disposizione intelligente e la sensazione di ariosità.
L'appartamento numero 46 offre comfort per la vita quotidiana, ma anche il potenziale per essere utilizzato come proprietà di lusso sul mare.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 79,70 m² e include inoltre una grande terrazza, un ripostiglio e un posto auto in garage.
La superficie totale planimetrica è di 108,59 m², mentre la superficie calcolata secondo i coefficienti copre 90,72 m², il che rappresenta realisticamente la superficie utile per l'abitazione.
Il soggiorno aperto con accesso alla terrazza, due bagni, tre camere da letto e una cucina ben separata rendono questo appartamento perfetto per famiglie che desiderano più spazio senza compromessi.
La finitura di alta qualità comprende parquet in rovere, ceramica di grande formato, sistema di climatizzazione multisplit, oltre a tapparelle elettriche e porte antieffrazione.
L'appartamento fa parte di un edificio a elevata efficienza energetica, e la posizione consente un rapido accesso a spiagge, scuole, negozi e tutti i servizi.
Questa proprietà combina stile, sicurezza e comfort in uno spazio abitativo modernamente concepito.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 479 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 50 m
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372381
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 479 000 € · Prezzo al m²: 5 322 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
