Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 319 000 € 3 988 €/m²

Opis nepremičnine

Umag - 2SB + DB stanovanje v ekskluzivni novogradnji s 80,59 m2
Luksuzni stan ob morju s pogledom, ki vam odvzame dih – novogradnja, Umag Iščete povezavo sofisticiranega dizajna, vrhunske kakovosti in prestižne lokacije ob obali? Predstavljamo vam ekskluzivni Stan 47 v moderni novogradnji v Umagu – eleganten, sodoben in prežet mediteranskim šarmom. Ta nepremičnina ponuja več kot kvadratnike – ponuja življenjski stil. Ključne značilnosti nepremičnine: Skupna tlorisna površina stanovanja s pripadajočimi površinami: 93,47 m2 – vključuje bivalni prostor, balkon, shrambo in garažno parkirno mesto Bivalni del: 67,70 m² – zračen in funkcionalen razpored: dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Balkon: 10,46 m² – s delnim pogledom na morje – idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev Shramba: 2,81 m² – praktično za organizacijo prostora Garažno mesto: 12,50 m² – zagotovljeno in vključeno v ceno Obračunska površina po koeficientih: 80,59 m² Lokacija iz sanj – le 150 metrov od morja Postavljen v mirni in atraktivni coni Umaga, ta stan vam omogoča, da živite vsak dan, kot da ste na počitnicah. Plaže, obalna sprehajalna pot, restavracije, kavarne, trgovine in športni objekti so v neposredni bližini. Idealno za stalno bivanje, luksuzne počitnice ali naložbo v turistični najem. Kakovost gradnje: Vrhunski materiali in sodoben dizajn Klimatske naprave – za idealno temperaturo skozi celo leto Velike steklene stene – obilje naravne svetlobe Odlična energetska učinkovitost – dolgoročna prihranek in udobnost Stan, ki ponuja več kot prostor – ponuja doživetje Ta nepremičnina ni le stan. To je vaša vstopnica v avtentičen, prefinjen in sproščen življenjski stil ob Jadransko more. Popolna priložnost za tiste, ki iščejo zasebno oazo, nov dom ali varno naložbo. Ne zamudite priložnosti – kontaktirajte nas za ogled in več informacij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 988 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 531 €/m²
Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–5 025 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372346

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje