Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, dvospalno stanovanje 60 m2, na iskani lokaciji
Kaiser Immobilien predstavlja dvoprostorski stan s dnevnim bivalnim prostorom 60 m2, na iskani lokaciji v Umagu, oddaljen od središča mesta in morja le 1000 m.
Le nekaj minut hoje od središča mesta, šole in brezplačne vrtca se nahaja ta čudovit stan v drugem nadstropju stanovanjske stavbe.
Stan je popolnoma opremljen, stavba je iz leta 2017, sestavljena je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom odprtega tipa z izhodom na balkon, dveh spalnic, kopalnice in shrambe.
Stan je moderno urejen, ogrevanje na mestni plin, klimatska naprava, optični internet,
Stavba se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev.
Zasebno parkirno mesto se nahaja pred stavbo.
Odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.
Umag – Umago predstavlja odlično priložnost za vlaganje zaradi svoje vse večje priljubljenosti med domačimi in tujimi turisti, razvite infrastrukture in bližine meje z Italijo in Slovenijo.
Zaradi stabilne rasti vrednosti nepremičnin to območje postaja vse bolj iskano med vlagatelji.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
339 900 € · 64 m²
5 311 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia