Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, dvospalno stanovanje 60 m2, na iskani lokaciji
Kaiser Immobilien predstavlja dvoprostorski stan s dnevnim bivalnim prostorom 60 m2, na iskani lokaciji v Umagu, oddaljen od središča mesta in morja le 1000 m. Le nekaj minut hoje od središča mesta, šole in brezplačne vrtca se nahaja ta čudovit stan v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan je popolnoma opremljen, stavba je iz leta 2017, sestavljena je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom odprtega tipa z izhodom na balkon, dveh spalnic, kopalnice in shrambe. Stan je moderno urejen, ogrevanje na mestni plin, klimatska naprava, optični internet, Stavba se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev. Zasebno parkirno mesto se nahaja pred stavbo. Odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem. Umag – Umago predstavlja odlično priložnost za vlaganje zaradi svoje vse večje priljubljenosti med domačimi in tujimi turisti, razvite infrastrukture in bližine meje z Italijo in Slovenijo. Zaradi stabilne rasti vrednosti nepremičnin to območje postaja vse bolj iskano med vlagatelji. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Prodajalec: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 242 €/m²
Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 803 €/m²–4 991 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
1 200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2017
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje