Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, dvosobni stan s pogledom na morje, 80m2
Kaiser Immobilien predstavlja dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom velikosti 79,15 m2, na iskani lokaciji v Umagu, oddaljen od morja le 300 m.
Le nekaj minut hoje od središča mesta, šole in brezplačne vrtca, se nahaja ta čudovit stan v stanovanjskem objektu.
Ta nedavno prenovljen stan iz leta 2025 se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjskega objekta, sestavljen je iz dnevnega bivalnega prostora in odprte kuhinje, 2 spalnic, kopalnice in hodnika, zaprtega balkona ter terase, s katero se odpira razgled na morje in središče mesta, skladišče se nahaja v pritličju stavbe.
Stan je opremljen, ogrevanje in hlajenje sta preko klimatskih naprav.
Parkirno mesto se nahaja pred stavbo.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, odlična priložnost za udobno bivanje ali turistični najem.
Umag – Umago predstavlja odlično priložnost za vlaganje zahvaljujoč vse večji priljubljenosti med domačimi in tujimi turisti, razvitimi infrastrukturi in bližini meje z Italijo in Slovenijo.
Ob stabilni rasti vrednosti nepremičnin to območje postaja vse bolj iskano med investitorji.
Razdalje:
Letališče Pula – 80 km
Koper – 30 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Dunaj – 520 km
Praga – 850 km
Istra, Umag, stan 2+db, nadstropje 3, razgled na morje
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja popolno združitev udobja in odlične lokacije.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
email adresa: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
UMAG
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 278 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia