Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 000 € 3 278 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag, dwupokojowe mieszkanie z widokiem na morze, 80m2
Kaiser Immobilien przedstawia dwupokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 79,15 m2, w pożądanej lokalizacji w Umagu, oddalone od morza zaledwie 300 m. Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, szkoły i bezpłatnego przedszkola znajduje się to wspaniałe mieszkanie w budynku mieszkalnym. To niedawno odnowione mieszkanie z 2025 roku znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, składa się z salonu i otwartej kuchni, 2 sypialni, łazienki i korytarza, zamkniętego balkonu oraz tarasu, z którego rozciąga się widok na morze i centrum miasta, a magazyn znajduje się w parterze budynku. Mieszkanie jest wyposażone, ogrzewanie i chłodzenie odbywają się za pomocą klimatyzacji. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny. Umag – Umago stanowi doskonałą okazję do inwestycji dzięki rosnącej popularności wśród krajowych i zagranicznych turystów, rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości granicy z Włochami i Słowenią. Przy stabilnym wzroście wartości nieruchomości, ten obszar staje się coraz bardziej pożądany wśród inwestorów. Odległość: Lotnisko Pula - 80 km Koper - 30 km Lublana - 140 km Monachium - 540 km Wiedeń – 520 km Praga - 850 km Istra, Umag, mieszkanie 2+db, piętro 3, widok na morze Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w celu profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego przepięknego mieszkania, które oferuje doskonałe połączenie komfortu i znakomitej lokalizacji. Skontaktuj się z nami z zaufaniem w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na obejrzenie. Sprzedający: Dean Cerovac telefon: 00385 98 538 347 email adres: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 278 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 893 €/m²
Różnica względem mediany -33,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 967 €/m²–6 568 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
259 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
1970
ID ogłoszenia
362717

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.