Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, stan v podstrešju 82m2 na iskani lokaciji
Kaiser Immobilien predstavlja dvosobno stanovanje s dnevnim boravkom 82 m2, poseben del v podstrešju neto površine 103,37 m2, na iskani lokaciji v Umagu, oddaljen od morja le 1000 m.
Na le nekaj minut hoje od središča mesta, šole in brezplačne vrtca, se nahaja ta čudovit stan v stanovanjskem bloku.
Ta nedavno prenovljen stan leta 2022, se nahaja na drugem nadstropju v podstrešju stanovanjskega bloka s 5 stanovanji, sestavljen je iz dnevnega prostora, jedilnice in odprte kuhinje, 2 spalnic, 2 kopalnic, savne in hodnika, 2 teras s pogledom.
Stan je opremljen, ogrevanje in hlajenje sta preko klimatskih naprav, peč na drva in radiatorji na plin.
Parkirno mesto se nahaja pred hišo.
Stan se prodaja z opremljavo, odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.
Umag – Umago predstavlja odlično priložnost za vlaganje zahvaljujoč vse večji priljubljenosti med domačimi in tujimi turisti, razvitimi infrastrukturi in bližini meje z Italijo in Slovenijo.
Z stabilno rastjo vrednosti nepremičnin to območje postaja vse bolj iskano med investitorji.
Razdalje:
Letališče Pula – 80 km
Koper – 30 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Dunaj – 520 km
Praga – 850 km
Istra, Umag, stan 2+db, nadstropje 2 podstrešje
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
email adresa: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 171 €/m²
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 533 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia