Na prodaju · Umag · Istarska
Istra, Umag, stan u podkrovlju 82m2 na traženoj lokaciji
Kaiser Immobilien predstavlja dvosoban stan s dnevnim boravkom od 82 m2, posebni dio u potkrovlju neto površine 103,37 m2, na traženoj lokaciji u Umaga udaljen od mora samo 1000 m.
Na samo par minuta pješke od centra grada, škole i besplatnog vrtića, nalazi se ovaj divan stan u stambenoj zgradi.
Ovaj nedavno renoviran stan 2022 godine, nalazi se na drugom katu u podkrovlju stambene zgrade sa 5 stanova, sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, sauna i hodnika, 2 terase s pogledom.
Stan je opremljen, grijanje i hlađenje je putem klima uređaja, peć na drva i radijatore na plin.
Parkirno mjesto nalazi se ispred kuće.
Stan se prodaje namještajem, izvrsna prilika za ugodan boravak ili turistički najam.
Umag- Umago predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj sve većoj popularnosti među domaćim i stranim turistima, razvijenoj infrastrukturi i blizini granice s Italijom i Slovenijom. Uz stabilan rast vrijednosti nekretnina, ovo područje postaje sve traženije među investitorima.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Istra, Umag, stan 2+db, kat 2 podkrovlje
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
email adresa: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Sličnost 91 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Sličnost 90 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Sličnost 90 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 171 €/m²
Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 533 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 1 000 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia