Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istra, Umag, mieszkanie poddaszowe 82m2 w pożądanej lokalizacji
Kaiser Immobilien przedstawia dwupokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 82 m2, specjalna część w poddaszu o powierzchni netto 103,37 m2, w pożądanej lokalizacji w Umagu, oddalone od morza tylko 1000 m.
Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, szkoły i bezpłatnego przedszkola znajduje się to wspaniałe mieszkanie w budynku mieszkalnym.
To niedawno odnowione mieszkanie z 2022 roku, znajduje się na drugim piętrze w poddaszu budynku mieszkalnego z 5 mieszkaniami, składa się z salonu, jadalni i otwartej kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek, sauny i korytarza, 2 tarasów z widokiem.
Mieszkanie jest wyposażone, ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, pieca na drewno i grzejników gazowych.
Miejsce parkingowe znajduje się przed domem.
Mieszkanie sprzedawane jest z meblami, doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny.
Umag – Umago stanowi doskonałą okazję do inwestycji dzięki rosnącej popularności wśród krajowych i zagranicznych turystów, rozwiniętej infrastrukturze i bliskości granicy z Włochami i Słowenią.
Przy stabilnym wzroście wartości nieruchomości, ten obszar staje się coraz bardziej pożądany wśród inwestorów.
Udaljenost:
Lotnisko Pula – 80 km
Koper – 30 km
Lublana – 140 km
Monachium – 540 km
Wiedeń – 520 km
Praga – 850 km
Istra, Umag, mieszkanie 2+db, piętro 2 poddasze
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Sprzedający: Dean Cerovac
telefon: 00385 98 538 347
adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobieństwo 91 %
UMAG
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 533 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia