Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 171 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag, mieszkanie poddaszowe 82m2 w pożądanej lokalizacji
Kaiser Immobilien przedstawia dwupokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 82 m2, specjalna część w poddaszu o powierzchni netto 103,37 m2, w pożądanej lokalizacji w Umagu, oddalone od morza tylko 1000 m. Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, szkoły i bezpłatnego przedszkola znajduje się to wspaniałe mieszkanie w budynku mieszkalnym. To niedawno odnowione mieszkanie z 2022 roku, znajduje się na drugim piętrze w poddaszu budynku mieszkalnego z 5 mieszkaniami, składa się z salonu, jadalni i otwartej kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek, sauny i korytarza, 2 tarasów z widokiem. Mieszkanie jest wyposażone, ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, pieca na drewno i grzejników gazowych. Miejsce parkingowe znajduje się przed domem. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami, doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny. Umag – Umago stanowi doskonałą okazję do inwestycji dzięki rosnącej popularności wśród krajowych i zagranicznych turystów, rozwiniętej infrastrukturze i bliskości granicy z Włochami i Słowenią. Przy stabilnym wzroście wartości nieruchomości, ten obszar staje się coraz bardziej pożądany wśród inwestorów. Udaljenost: Lotnisko Pula – 80 km Koper – 30 km Lublana – 140 km Monachium – 540 km Wiedeń – 520 km Praga – 850 km Istra, Umag, mieszkanie 2+db, piętro 2 poddasze Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Sprzedający: Dean Cerovac telefon: 00385 98 538 347 adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 171 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 019 €/m²
Różnica względem mediany -36,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 758 €/m²–6 368 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Powierzchnia działki
533 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 000 m
Klasa energetyczna
C
Rok budowy
1980
ID ogłoszenia
362231

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 533 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.