Na predaj · Umag · Istarska
Umag, stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje, novogradnja
Umag - Moderan stan s krovno teraso z neverjetnim razgledom na morje!
Novogradnja! Prodaja se moderan stan v novogradnji, nameščen v luksuzni urbani vili s štirimi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji, a zelo blizu morja in centra mesta Umag!
Ta stan ponuja zasebnost in mir, z neverjetnim razgledom na morje in naravo, po ugodni ceni za takšno novogradnjo blizu morja v Istri! Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, skupne površine 73 m2, in sestavljen je iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na zunanjo zavito teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan.
Stan ima še dve spalnici ter dve kopalnici, od katerih ena pripada master spalnici.
Master spalnica ima tudi svoj izhod na teraso. Poleg tega stan pripada lastno shrambo, ki se nahaja v kleti stavbe, površine 11 m2, posebnost stanovanja pa je, da mu pripada prostorna krovna terasa površine 37 m2!
Z krovne terase se razprostira resnično neverjeten razgled.
Stan pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Stan se prodaja nepremičen po sistemu 'ključ v roke'.
Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje na elektriko v celotnem stanovanju, za hlajenje in ogrevanje pa so predvideni inverter klimatski aparati v vseh sobah. Stan je trenutno v gradnji, predviden zaključek do poletja 2026. leta. Ta stan nudi idealno priložnost za nakup nepremičnine za vse, ki si želijo luksuznega in mirnega načina življenja na fantastični lokaciji.
Ne glede na to, ali iščete miren zavet, da se oddaljite od hitrega vsakodnevnega življenja, ali želite investirati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 400 € · Cena na m²: 3 131 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia