Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom in pogledom na morje
Umag - Moderan stan v pritličju z vrtom in strešno teraso z neverjetnim razgledom na morje!
Novogradnja! Prodaja se moderan stan v novogradnji, nameščen v luksuzni urbani vili s štirimi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji, a zelo blizu morja in centra mesta Umag!
Ta stan ponuja zasebnost in mir, z neverjetnim razgledom na morje in naravo, po ugodni ceni za takšno novogradnjo blizu morja v Istri!Stan se nahaja v pritličju stavbe, skupne površine 64 m2, in sestavlja iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na zunanjo kriti teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan.
Stan ima še dve spalnici in dve kopalnici, od katerih ena pripada glavni spalnici.
Glavna spalnica ima tudi svoj izhod na teraso. Poleg tega stan pripada lastno skladišče, ki se nahaja v podstrešju stavbe, površine 11 m2, lasten vrt, posebnost stanovanja pa je, da mu pripada prostrana strešna terasa površine 37 m2!
Z strešne terase se razprostira resnično neverjeten razgled.
Prav tako stan pripada eno zunanje parkirno mesto. Stan se prodaja nepremičen po sistemu 'ključ v roke'.
Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje na elektriko v celotnem stanovanju, za hlajenje in ogrevanje pa so predvideni inverter klimatski sistemi v vseh sobah. Stan je trenutno v gradnji, predviden zaključek pa je do poletja 2026. - leta.
Ta stan nudi idealno priložnost za nakup nepremičnine za vse, ki stremijo k luksuznemu in mirnemu načinu življenja na fantastični lokaciji.
Ne glede na to, ali iščete miren zavet, da se oddaljite od hitre vsakodnevne rutine, ali želite vlagati, ta nepremičnina bo zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia