Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina
Ponudbena cena 282 000 € 3 662 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag-Apartma 2 SS v novogradnji z vrtom
Ta udoben družinski stan se nahaja v pritličju moderne zgradbe v gradnji, oddaljene le 700 m od centra mesta, plaže in vseh ostalih vsebin. Stan je zasnovan iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in dveh kopalnic. Iz dnevnega dela stanovanja kupec ima izhod na balkon in neposreden dostop do lastnega dvorišča površine 25,59 m2, ki omogoča bivanje na prostem obdano z zelenjem v samem središču mesta. Nepremičnini pripada shramba površine 3,78 m2 ter eno garažno mesto. Vsi stanovi v zgradbi, ki jo gradijo znani investitorji izključno s visokokakovostnimi materiali, bodo opremljeni s sistemom ogrevanja in hlajenja preko multisplit sistema z nameščenimi klimatskimi enotami v vsaki prostoriji, katerih delovne lastnosti zagotavljajo maksimalno učinkovitost, a tudi ekonomičnost. Visokokakovostna PVC stolarija antracitne barve s podnožnimi drsnimi balkonskimi stenami in vgrajenimi roletami bo nameščena v vseh spalnicah. Fasada zgradbe je debeline 10 cm z dodatno toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko so tla v stanovanju iz najkakovostnejšega parketa, razen v predprostorih in kopalnicah, kjer bodo nameščene keramične ploščice. Vsi stanovi bodo poleg video interfonov imeli zagotovljene telefonske, antenne, TV in internetne priključke. Stanovi se prodajajo po sistemu ključ v roke, njihova cena pa vključuje DDV. Načrtovani zaključek gradnje je 2025. leto. Nepremičnina je idealna za investicijo v turizem, stan za vikend ali življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 662 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 324 €/m²
Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 678 €/m²–5 030 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
282 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
77 m²
Velikost zemljišča
25 m²
Sobe
3
Garaža
1
ID oglasa
192172

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 000 € · Cena na m²: 3 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje