Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag - luksuzno stanovanje s pogledom na morje
ISTRA, UMAG - Luksuzen stan s pogledom na morje
Prvo mesto na vstopu v Istrijo s severa - Umag.
Osvaja s svojo raznolikostjo in bogastvom ponudbe.
Umag je mesto, ki skozi 45 km obale, zanimivega notranjega dela povezuje posebnosti celotne regije in je morda najboljši uvod v drugačen doživetje Sredozemlja.
Mesto Umag ima zelo zanimivo zgodovino.
Odkrili so ga rimski plemiči in se odločili, da ga pripade kot svojo poletno rezidenco.
Sijaj, razkošje in glamur tistega časa se odraža tudi danes v beneških hišah stare mestne jedra – ohranjeni so deli zidov in stolpov, pa tudi renesančne in baročne zgradbe ter cerkve.
V le nekaj minutah vožnje od mesta Umag, le 200 metrov od morja, se nahaja ta čudovit moderan stan z veliko okolico!
Stan je postavljen v pritličju nove moderne stavbe z dvigalom.
Skupna površina stanovanja znaša 93 m2.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, 2 kopalnic, hodnika, dveh teras skupne površine 10 m2, s katerih se razprostira čudovit razgled na morje in oljčne nasade.
Zgrajen je iz visokokakovostnih materialov s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in hlajenjem z klimatskimi napravami.
Stan pripada okolica površine 78 m2, 1 parkirno mesto za uporabo, lastno skladišče ter je na voljo možnost nakupa urejenega podstrešja velikosti med 33-37 m2 s straniščem.
Zaradi svoje izjemne lokacije in vsebin je ta stan odlična priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno za bivanje ali za uporabo v turistične namene.
V le 3 minutah lahkega sprehoda so čudovite plaže, različni kakovostni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine ter številni drugi potrebni objekti.
Center mesta Umag je oddaljen 10 min lahke vožnje z avtom.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
UMAG
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
831 906 € · 93 m²
8 945 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
408 000 € · 92 m²
4 435 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 538 €/m²
Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 78 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia