Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj, moderan stan v starogradski jedru
Agencija Kaiser Immobilien prodaja moderan dvosobni stan v središču starogradske jedra Rovinja.
Rovinj je smeščen na zahodni strani istarske polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala do Bala južno.
Za Rovinj pravijo, da je eno najlepših mest v Hrvaški, zato ni presenetljivo, da je najmočnejše turistično središče v Hrvaški in da že več let beleži rekordnih 3 milijone nočitev v sezoni.
V mestu je nekaj čarobnega s toliko obiskovalci.
Nekoč ribarsko naselje, danes turistom nudi doživetje preteklosti v sinergiji z novo in moderno arhitekturo, ki krasí predmestje Rovinja.
Razvoju Rovinja zagotovo prispevajo številne čudovite plaže in bližina morja.
Nepremičnina se razprostira na skupni bivalni površini 50 m2 in je popolnoma adaptirana leta 2022.
Stan je opremljen z modernim dizajnerskim pohištvom s podpisom, ki ustvarja sodoben in eleganten ambient.
Stan se nahaja v drugem nadstropju obnovljene stavbe.
Razprostira se skozi prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico.
Stan je popolnoma umebljen in se tako prodaja.
Temperaturo skozi celo leto ureja ogrevanje na elektriko ter klimatske naprave.
Pri adaptaciji stanovanja so uporabljali izključno najkvalitetnejše materiale, delo pa je izvedla strokovna ekipa pod nadzorom priznanega statičarja.
Na ta način je vsak aspekt stanovanja skrbno načrtovan in izveden, kar zagotavlja vrhunsko kakovost in trajnost.
Stanovi te vrste so prava redkost v Rovinju, kar to nepremičnino naredi izjemno priložnost za vas.
Novemu lastniku stan nudi prevzem dobro uveljavljenega turističnega objekta ali kot nepremičnino za pobeg na čudovito obalo Istre.
Razdalja nepremičnine do mest:
Rovinj - Zračna luka Pula, 40 km
Rovinj - Ljubljana, 215 km
Rovinj - Beč, 600 km
Rovinj - Prag, 900 km
Rovinj - Munchen, 610 km
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta na email: [email protected] ali na telefonsko številko: 00385 91 5284449
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia