Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, stanovanje v novogradnji z 2 spalnicama in teraso
Na atraktivni in mirni lokaciji v Valdebeku, le nekaj minut vožnje od centra Pule, se prodaja stan v novogradnji, ki je trenutno v fazi roh-bau, z načrtovanim vselitvijo konec 2026.
leta.Stan je nameščen v prvem nadstropju sodobnega stanovanjskega kompleksa in ima skupno neto površino 54,35 m².
Zaprti bivalni prostor znaša 50,33 m², nataknjen terasa 8,03 m².
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (23,26 m²), dve spalnici (12,96 m² in 9,38 m²) ter kopalnico (4,73 m²).Veliki okni, kakovostna izvedba in nataknjen terasa zagotavljajo občutek udobja in svetlobe.
V ceno stanovanja so vključeni tudi shramba in parkirno mesto, kar skupno uporabno površino poveča na 59,22 m².Naselje Valdebek ponuja idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev – šole, vrtci, trgovine in javni prevoz so na kratki razdalji.
Ta nepremičnina je odlična priložnost za tiste, ki želijo zagotoviti kakovostni dom ali investicijo na odlični lokaciji v Puli, s prednostjo nakupa v zgodnji fazi gradnje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 322482
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 305 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
