Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, 2 spalnici + dnevna soba + studio apartma
Prodaja se stan na izjemno atraktivni lokaciji, le 350 metrov od morja, kar to nepremičnino naredi zelo primerno za življenje, pa tudi za turistični najem!Po trenutni dokumentaciji je stan vpisan s površino 32.35 m2 (v naravi ima 54 m2) in mu bo po novem etažnem elaboratu, ki je v postopku, pripada tudi garsonjera v spodnjem nadstropju.Popolnoma je adaptiran v letu 2025.
leta – obnovljene so vodovodne in električne instalacije, kopalnica, keramika, streha in fasada, ter je urejen sodobno in z veliko pozornosti do podrobnosti.Popolnoma je nameščen in pripravljen za vselitev, sestavljen pa je iz manjšega predsobe, funkcionalne kuhinjice iz polnega hrasta, udobnega dnevnega prostora z veliko usnjeno kotno garnituro ter dveh spalnic, pri čemer se do druge spalnice vstopa skozi prvo.
Opremljen je s PVC okni in klimatsko napravo.Zaradi kakovosti adaptacije, bližine morja in možnosti turistične uporabe, ta nepremičnina predstavlja zelo zanimivo priložnost.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
187 000 € · 31 m²
6 032 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
127 000 € · 30 m²
4 233 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
160 000 € · 32 m²
5 000 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
120 000 € · 33 m²
3 636 €/m²
Podobnost 82 %
PULA
129 000 € · 33 m²
3 909 €/m²
Podobnost 82 %
PULA
130 000 € · 33 m²
3 939 €/m²
Podobnost 82 %
PULA
160 000 € · 27 m²
5 926 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 32 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321315
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 268 000 € · Cena na m²: 8 375 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 32 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
