Na predaj · Pula · Istarska
Pula, trosobno stanovanje s teraso, blizu morja
Na prodaj je prostoren in popolnoma opremljen trikotni stan površine 80,56 m², postavljen v petem nadstropju urejene stavbe z dvema dvigala, v atraktivni in iskani mestni četrti Veruda v Puli.
Stan se nahaja na južni strani stavbe, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ga naredi izredno sončenega in udobnega za življenje.Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, tri spalnice, kopalnica, ločen straniščni prostor, shramba, dve hodniški coni in terasa.
Ogrev in hlajenje prostora je zagotovljeno s klimatsko napravo, kar omogoča udobno temperaturo skozi celo leto.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar novemu lastniku omogoča hitro in enostavno vselitev brez dodatnih vlaganj.Zstavba je urejena, z novo fasado in video nadzorom, kar dodatno prispeva k varnosti in kakovosti bivanja.
Parkirišče za stanovalce je zagotovljeno v dvorišču stavbe.Lokacija stanovanja je izjemno praktična in primerna za družinsko življenje, pa tudi za investicijo.
V neposredni bližini se nahajajo tržnica, dom zdravja, pošta, banka, različne trgovine, vrtec, jaslice in dve osnovni šoli.
Morje in prve plaže so oddaljene le približno petnajst minut hoje, kar to nepremičnino naredi zelo atraktivno tudi za turiste, pa tudi za dolgoročno bivanje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo sončen in prostoren stan na odlični lokaciji v Puli, bodisi za osebne potrebe ali kot naložbo s potencialom za stabilen donos preko najema.
Za več informacij ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 938 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia