Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veli vrh, stanovanje v pritličju 111,82 m2, vrt 60 m2, 3 spalnice + dnevna soba, NOVO, #naprodaj
Prodaja se prostoren 3,5-sobni stan površine 111,82 m2 postavljen v pritličju stanovanjske stavbe z dvema nadstropjema, v mirnem delu Pule – naselje Veli Vrh.
Stan izstopa z izjemno sončno pozicijo in lepim razgledom, kar prispeva k prijetnemu vsakodnevnemu življenju.
Njegova orientacija proti vzhodu in zahodu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Sestavljen je iz treh spalnic in dnevnega prostora ter nudi optimalno razporeditev za družinsko življenje ali investicijo.
Med dodatnimi prednostmi izstopata dvorišče in urejen vrt, idealna za sprostitev ali druženje na prostem.
Prostrana terasa nudi dodatni zunanji prostor za uživanje.
Ob stanovanju je tudi garaža, kar je pomembna prednost za lastnike vozil.
Varnost je zagotovljena s protitalnimi vrati, dostop pa je omogočen osebam s invalidnostjo.
Udobje prispeva napreden sistem ogrevanja in hlajenja – toplotna črpalka, talno ogrevanje ter klimatske naprave v vseh prostorih, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto.
Stan je opremljen satelitsko TV za zabavo in informiranje.
Lokacija stanovanja v središču naselja omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko bližina narave in mirno okolje ustvarjata popolno ravnovesje med urbanim in sproščenim načinom življenja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno stanovanje na atraktivni in iskani lokaciji.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 559 €/m²
Bivalna površina: 111 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia