Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 242 000 € 3 903 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Veli vrh, stanovanje 62,64 m2, 2 spalnici + dnevna soba, prvo nadstropje, dvigalo, garaža, #naprodaj
Na prodaj je atraktiven stan površine 62,64 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovnice z dvema nadstropjema v mirnem naselju Veli vrh, Pula. Ta 2,5-sobni stan je sestavljen iz dveh spalnic in prostornega dnevnega prostora, orientacija na vzhod in zahod pa omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan. Poseben poudarek je na mirni lokaciji, lepem pogledu in bližini narave, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki cenijo sproščeno okolje. Stan se nahaja v samem središču naselja, kar zagotavlja dostopnost vseh potrebnih storitev. Dodatne ugodnosti vključujejo prostrano teraso, shrambo/skladišče, garažo, satelitsko TV in protitalna vrata za dodatno varnost. V stavbi je dvigalo, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje. Ogrevanje je rešeno preko elektrike, talnega ogrevanja in klimatske naprave, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Urejeno dvorišče prispeva k splošnemu vtisu in kakovosti življenja. Stan je vpisan v kataster, kar dodatno olajša postopek kupoprodaje. Lokacija stanovanja nudi popolno ravnotežje med mirnim okoljem in bližino vseh pomembnih storitev. Zelo sončna pozicija, povezanost z naravo ter bližina središča naselja naredijo to nepremičnino izjemno privlačno za različne profile kupcev. Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 903 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²
Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
242 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
62 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
305264

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 000 € · Cena na m²: 3 903 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje