Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Veli vrh, stanovanje 62,64 m2, 2 spalnici + dnevna soba, prvo nadstropje, dvigalo, garaža, #naprodaj
Na prodaj je atraktiven stan površine 62,64 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovnice z dvema nadstropjema v mirnem naselju Veli vrh, Pula.
Ta 2,5-sobni stan je sestavljen iz dveh spalnic in prostornega dnevnega prostora, orientacija na vzhod in zahod pa omogoča obilno naravno svetlobo skozi ves dan.
Poseben poudarek je na mirni lokaciji, lepem pogledu in bližini narave, kar ga naredi idealno izbiro za tiste, ki cenijo sproščeno okolje.
Stan se nahaja v samem središču naselja, kar zagotavlja dostopnost vseh potrebnih storitev.
Dodatne ugodnosti vključujejo prostrano teraso, shrambo/skladišče, garažo, satelitsko TV in protitalna vrata za dodatno varnost.
V stavbi je dvigalo, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.
Ogrevanje je rešeno preko elektrike, talnega ogrevanja in klimatske naprave, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto.
Urejeno dvorišče prispeva k splošnemu vtisu in kakovosti življenja.
Stan je vpisan v kataster, kar dodatno olajša postopek kupoprodaje.
Lokacija stanovanja nudi popolno ravnotežje med mirnim okoljem in bližino vseh pomembnih storitev.
Zelo sončna pozicija, povezanost z naravo ter bližina središča naselja naredijo to nepremičnino izjemno privlačno za različne profile kupcev.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 242 000 € · Cena na m²: 3 903 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia