Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Veli vrh, stanovanje 44,76 m2, prvo nadstropje, 1 spalnica + dnevna soba, garaža, NOVO, #naprodaj
Na prodajo se ponuja stan površine 44,76 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno dvema nadstropjema, v atraktivnem delu Pule, naselju Veli vrh.
Ta nepremičnina tipa 1,5-sobni stan (1S+DB) nudi udoben prostor in funkcionalno razporeditev.
Stan je usmerjen proti vzhodu in zahodu, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe ter omogoča prijeten razgled.
Lokacija v središču naselja ter mirna lokacija z urejenim dvoriščem naredijo to ponudbo posebej privlačno.
Bližina narave dodatno prispeva k kakovosti vsakodnevnega življenja, zelo sončna pozicija pa je idealna za ljubitelje svetlih in zračnih prostorov.
Stan ima eno spalnico, dodatni prostori vključujejo shrambo ali skladišče, garažo, satelitsko TV in protitalna vrata, kar dodatno dviguje raven varnosti in udobja.
V stavbi je na voljo dvigalo, kar olajša dostop do vseh etaž.
Ogrevanje je zagotovljeno preko elektrike in talnega ogrevanja, medtem ko je za hlajenje nameščen klimatski sistem, ki omogoča udobno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija stanovanja omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev, mirno in zeleno okolje pa skupaj s lepim razgledom naredi to nepremičnino odlično priložnost za nakup.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 977 €/m²
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia