Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, Veli Vrh - funkcionalno stanovanje 45 m² s parkirnim mestom in shrambo
Na mirni in atraktivni lokaciji v naselju Veli Vrh v Puli se prodaja funkcionalen stan na 1.
katu moderne novogradnje, v sklopu večstanovanjske kompleksa.
Zgradba je projektirana, da bi zagotovila maksimalno udobnost, sodoben dizajn in visoko energetsko učinkovitost.Stan oznake C, skupne stanovanjske površine 37,23 m², sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in predsobe.
Stan pripada shranjevalni prostor v pritličju (Z12) površine 1,28 m² ter garažno parkirno mesto (PM4) površine 6,25 m², kar skupaj znaša 44,76 m² uporabne površine.Oprema in značilnosti vključujejo:- PVC troslojna okna z električnimi roletami in komarniki- Talno ogrevanje- Klimatska naprava v vsaki prostoriji- Parket v spalnicah, keramika v ostalih prostorih- Dvigalo, ki povezuje vse etaže – od garaže do kataKupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, plačilo pa je mogoče dogovoriti po fazah gradnje.
Načrtovani zaključek del: konec 2026.
leta.Naselje Veli Vrh je eden izmed najbolj zaželenih rezidenčnih delov Pule – mirno, urejeno in odlično povezano s središčem mesta.
V bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, restavracije, pekarne, trgovski centri ter javni prevoz.
Zgradba je postavljena v ulici z minimalnim prometom, kar zagotavlja zasebnost in varnost, še posebej za družine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 178 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 44 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 309078
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 178 500 € · Cena na m²: 4 057 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 44 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
