Na predaj · Pula · Istarska
Dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, Veli Vrh, Pula, Istra
Prodajamo dvonivojski stan površine 44,76 m2 na prvem nadstropju v mirnem delu naselja Veli vrh, Pula.
Ta nepremičnina izstopa po ugodni lokaciji v bližini narave, kar nudi prijeten in sproščujoč ambient za vsakodnevno življenje.
Stan je odlično osvetljen zahvaljujoč zelo sončni poziciji, lep razgled pa dodatno prispeva k občutku udobja in zasebnosti.
Stan se sestavlja iz ene spalnice, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora ter kopalnice, kar ga naredi za idealno izbiro za posameznike, pare ali manjše družine.
Dodatno praktičnost nudi podzemna garaža, kar je redkost v tem delu Pule, medtem ko ogrevanje na električno energijo in klimatska naprava zagotavljata prijetno temperaturo skozi celo leto.
Lokacija v naselju Veli vrh nudi mirno okolje, bližina narave pa je idealna za ljubitelje aktivnega načina življenja in sprostitve na prostem.
Stan je dobro povezan s mestnimi storitvami, kar olajša vsakodnevne obveznosti in dostop do vseh potrebnih storitev.
Objekt je trenutno v gradnji, predviden zaključek del pa je konec 2026.
leta.
Položaj na Velom Vrhu omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih vsebin Pule, vključno s trgovinami, šolami in prometnimi povezavami, kar združuje prednosti urbanega življenja z bližino naravnega okolja.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje na atraktivni lokaciji v Puli.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 977 €/m²
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 175 000 €; Terram nekretnine – 175 000 €; Capital invest d.o.o. – 175 000 €; Marko Polo Nekretnine – 178 500 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia