Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Štinjan, stanovanje 56m2, prvo nadstropje, 2s+dnevna soba, garaža, NOVO, 500 metrov od morja, #prodaja
V prodaji je atraktiven 2,5-sobni stan, ki se nahaja v mirnem naselju Štinjan, Pula, površine 56 m².
Stan se nahaja na drugem nadstropju dvojne hiše, zgrajene leta
2024.
leta.
Ta stan ponuja moderan dizajn in funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama, ki nudita dovolj prostora za udobno življenje.
Orientacija stanovanja proti vzhodu in zahodu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, poleg tega pa nudi lep razgled na okolico.
Stan je opremljen s kuhinjo z aparati, posteljo in delovno mizo, kar ga naredi pripravljenega za vselitev.
Vgrajena protivlomna vrata in satelitska TV dodatno izboljšujeta varnost in udobje življenja.
Ogrevanje je zagotovljeno s pomočjo elektrike, talnega ogrevanja in klimatske naprave, kar omogoča prijetno klimo skozi vse leto.
Lokacija stanovanja v bližini morja in narave ga naredi popolno izbiro za tiste, ki iščejo mirno okolje s hitrim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Urejeno dvorišče in bližina središča naselja dodatno prispevata k kakovosti življenja.
Vabimo vas, da nas kontaktirate za dodatne informacije ali se dogovorite za ogled tega izjemnega stanovanja.
Izkoristite priložnost, da postanete del te čudovite skupnosti v Štinjanu.
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 5 804 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia