Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Center, dvoetažno stanovanje v 4. nadstropju, 138,80 m2, 3 ss, novogradnja
Pula, Center, v prodaji stanovanja v novogradnji od štirih nadstropij.
Na vsakem nadstropju stanovanjske stavbe je sedem stanovanjskih enot s pripadajočimi shrambe.
V pritličju stavbe je parkirišče, ki obsega 33 parkirnih mest.
Shrambe in parkirna mesta so vključena v ceno.
Dvonočtno stanovanje, skupne stanovanjske površine 138,80 m2, se nahaja na četrtem nadstropju.
Prvo nadstropje stanovanja sestavlja vhodni hodnik in garderoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, loža ter hodnik, ki po stopnicah vodi do druge etaže (galerija), kjer so še dve spalnici in kopalnica.
Oprema stanovanja:
klimatska naprava z inverterjem 3,5 kW
satelitska in zemeljska antena
rolete
parlafon
protivlomna vrata
kopalni pohištvo
sanitarije
električno talno ogrevanje v kopalnici
prvoklasna keramika v vseh prostorih, razen v sobah, kjer bo položen laminatni pod
Dodatna oprema:
komarniki (120 eur/m2 odprtine)
električno talno ogrevanje v ostalih prostorih (možnost predhodne namestitve podlage – približno 3.000 eur)
električne rolete na steklenih stenah z dvema motorjema (cca 400 eur za stekleno steno ali cca 200 eur za balkonska vrata)
Oprema stavbe:
demit fasada debeline 10 cm
termoblok debeline 25 cm
termalna izolacija ravnega strešnega pokrova s stirodurom debeline 10 cm
PVC okna v antracit barvi z dvoslojnim steklom, LOW‑E premazom stekla in napolnjeno z argonom
Začetek gradnje je predviden za 04/2022, zaključek pa konec 2023.
PREJEMO REZERVACIJE!
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
280 000 € · 135 m²
2 074 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
358 000 € · 128 m²
2 797 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 625 000 € · Cena na m²: 4 529 €/m²
Bivalna površina: 138 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia