Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - edinstven biser 200 metrov od morja v avstro-ogrski vili z vrtom!
ISTRA, PULA Unikatni dragulj 200 metrov od morja v avstro-ogrški vili z okolico!
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij mesta Pula oddaljena le 3 minute hoje do plaže se prodaja resnično edinstvena nepremičnina, ki po naravi predstavlja troprostorno stanovanje!
Ta nepremičnina je v sklopu avstro-ogrške vile, ki ponuja poseben ambient kot tudi drugačno arhitekturo, in ko k temu dodate najboljšo lokacijo s pogledom na morje, dobite priložnost postati lastnik zelo redke nepremičnine na trgu!
Vila ima tudi prostrano okolico ter poleg popolnega interierja z stanovanjem postanete lastnik 150 m2 vrta, kjer visoka drevesa dajejo poseben šarm in senco med bivanjem.
Ob vstopu v stan najprej naletimo na predprostor, kjer se nahaja manjša soba s straniščem, ter z stopnicami prispemo v prvi nadstropje.
Prvo nadstropje ponuja čudovit odprti dnevni prostor z vrhunsko kuhinjo in jedilnico.
Samo ureditev in velika površina steklenih sten daje čudovito dnevno svetlobo, ter
Poleg tega je v prvem nadstropju tudi spalnica in kopalnica.
Z zadnjimi stopnicami prispemo v enega najlepših podstrešnih prostorov doslej v naši ponudbi.
Podstrešni del ponuja teraso s pogledom na gozd in morje ter prostor za zunanjo in notranjo sedežo.
Prav tako se v sklopu podstrešja nahaja čudovita kopalnica s strešnimi okni, ki tudi iz tega dela ponuja pogled na morje, ter še dve sobi, od katerih bi bila ena idealna kot delovna soba.
TEHNIČNE LASTNOSTI:
Predmetna nepremičnina datira iz leta 1913.
leta, je skozi svojo dolgo zgodovino leta 2023 doživela popolno adaptacijo, zato so bile spremenjene električne, vodovodne in podne instalacije, stolarija ter celotna ureditev in sama struktura stanovanja, ki je pri projektiranju dobila nov videz v smislu funkcionalnosti prostora.
Vgradno je centralno ogrevanje na plin ter 4 klimatske naprave.
V primeru nakupa dodatnega nadstropja dobite možnost uporabe dvigala, kar bi to nepremičnino naredilo prvo nepremičnino, ki datira iz avstro-ogrške dobe in ima dvigalo na območju Pule.
Postavljena je popolnoma nova fasada, streha pa je bila zamenjana pred 15 leti.
LOKACIJA:
Ena izmed najboljših lokacij mesta Pula, oddaljena 3 minute hoje od plaže in teniških igrišč, 5 minut hoje od nakupovalnega centra, 5 minut hoje do mestnega bazena ter takojšnja bližina vseh storitev, ki so potrebne za vsakodnevno življenje.
Urejeno lastništvo
Brez bremen.
Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 130 m²
- Velikost zemljišča
- 150 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 249632
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 6 077 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
