Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Edinstvena priložnost: Dve lepi stanovanji v bližini Arene
Odkrijte popoln dom ali naložbo v stan z veliko možnostmi, ki se nahaja le 5 minut hoje od Arene.
Stan se nahaja v čudoviti stavbi z le štirimi stanovi, skupni vhod vodi do hodnika, ki povezuje oba ločena stanova.
Prvi stan ponuja udobnost s hodnikom, kopalnico, spalnico in kuhinjo z dnevnim prostorom.
Kategoriziran s tremi zvezdicami in registriran za štiri osebe, idealen je za oddajanje v najem.
Drugi, večji stan vas bo navdušil s svojim konceptom odprtega prostora kuhinje in dnevnega prostora, prostorno spalnico, luksuzno kopalnico in tehnično sobo.
Dnevni prostor krasi eleganten franklin kamin za ogrevanje, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Osnovne značilnosti:
*Lokacija: 5 minut hoje od Arene
*Površina: Prostran stan trenutno razdeljen na 2 ločena stanova
*Donosnost naložbe: Možnost oddajanja v najem, hiter povrat naložbe
*Stavba: Skupni vhod v stanovanjsko stavbo s 4 stanovi
STAN 1:
*Sestava: Hodnik, kopalnica, spalnica, kuhinja z dnevnim prostorom
*Kategorizacija: 3 zvezdice, registriran za 4 osebe
STAN 2:
*Sestava: Odprti prostor kuhinja in dnevni prostor, spalnica, ogromna kopalnica, tehnična soba
*Posebnosti: Franklin kamin za ogrevanje, klima za hlajenje
*Dodatne možnosti:
*Priključki: Ločeni priključki za elektriko in vodo
*Fleksibilnost: Možnost spajanja stanov v en luksuzen stan
*Terasa: Velika osvetljena terasa, delno nataknjen, cca 50m2 s shrambo in okrasno rastlinje
*Notranjost:
*Vrata: Notranja vrata iz polno lakiranega lesa, zunanja aluminijasta okna s plinsko napolnjenimi stekli za boljšo izolacijo
*Talni: Kombinacija laminata in keramičnih ploščic
*Dodatni prostor:
*Klet: Skupna klet velikosti 20m2
*Okolje:
*Bližina storitev: Vse potrebne storitve v neposredni bližini
*Mesto: 10 minut hoje do središča
Stanovi imajo ločene priključke za elektriko in vodo, kar zagotavlja fleksibilnost in zasebnost.
Obstaja možnost spajanja stanov v en razkošen stan ali njihovega razdeljevanja v tri manjša stanovanja, odvisno od vaših potreb.
Prostrana terasa 50m2, delno nataknjen in okrašena z rastlinjem, je popolna za sprostitev in uživanje v toplih večerih.
Za več informacij ali za dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte.
Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 153 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 238584
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 941 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 153 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
