Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
3 stanovanjske enote v samem centru mesta, Pula, Istra
Prodajamo prostoren stan s 140 m2 na ekskluzivni lokaciji v središču Pule, ki je razdeljen v 3 ločene stanovanjske enote.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe ter vsebuje en enosobni stan in dva studio apartmaja.
Vsak stan – studio apartma, ima svoj poseben vhod s protitalnimi vrati ter je sestavljen iz sobe s kopalnico, kuhinjo in jedilnico, teraso.
Stan ima tudi teraso cca 40 m2, kar je redkost v središču mesta.
Lastnik je trenutno v fazi polaganja ploščic na teraso in izdelave strešne konstrukcije ali tende za zaščito pred soncem v poletnih dneh.
Prav tako ima posebno prostorijo s kuhinjo in pralnico.
Popolnoma je adaptiran in rekonstruiran, voda, elektrika, vse instalacije z vrhunskimi materiali.
To je odlična priložnost za tiste, ki želijo prevzeti dobro uveljavljeno najemno poslovanje na top lokaciji skozi celo leto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
636 484 € · 142 m²
4 482 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
299 000 € · 122 m²
2 451 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 198358
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 467 000 € · Cena na m²: 3 336 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 467 000 €; M&M LEGAL – 467 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
