Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 369 000 € 3 127 €/m²

Opis nepremičnine

Novi projekt veli vrh (stanovanje b4)
NOVOGRADNJA VELI VRH Na lepem, mirnem in iskanem mestu v tem čudovitem kraju se nahaja ta projekt visoko kakovostne novogradnje. Projekt obsega 2 stavbi s skupno 8 stanovi. Stavbe bodo zasnovane kot moderne in visoko učinkovite s posebnim poudarkom na prostor. Tlorisi stanov so zelo dobri in posebej je posvečeno pozornost podrobnostim prostora ter orientaciji. Gradnja bo potekala po najvišjih kriterijih moderne tehnologije in v gradnji bodo uporabljeni izključno materiali najvišje kakovosti. V ceno stanov je vključeno notranje in zunanje okno. kakovostna keramika, en klimatski aparat na stan, sanitarije (popolna kopalniška oprema razen ogledala) ter vse ostale pomembne postavke, tako da bodoči kupec prejme stan v sistemu "ključ v roke". ZGRADA B (STAN B4) - 116,68m2 - TRI spalnice, dnevni prostor in jedilnica, kuhinja, dve kopalnici. POSEBNE ZNAČAJKE: - ZGRADA B - STAN B4 - ATRAKTIVNA IN MIRNA LOKACIJA - KVALITETNA GRADNJA - 2 nataknjeni parkirni mesti - STANOVI S MOŽNOSTJO KUPNJE OSTAVE - STANOVI V PRIZEMLJU Z DVORIŠČEM - PODNO GRIJANJE - PVC - EL. ROLETE - KLIMA UREĐAJ - LAMINAT - GARAŽA Ob upoštevanju velike povpraševanja po nepremičninah na tem območju je ta projekt izjemno zanimiv potencialnim kupcem, ki nameravajo kupiti nepremičnino za bivanje zaradi mirne lokacije in bližine vseh storitev, hkrati pa je zanimiv tudi kupcem, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine v turistične namene in najemanju v poletnih mesecih ter tako prej povrniti vložena sredstva. Pomembno je tudi omeniti, da je investitor pravna oseba (firma), zato so bodoči kupci oproščeni plačila davka na promet nepremičnin. Za vsa dodatna vprašanja, dogovor o predstavitvah projekta ali več informacij vam na voljo stoji: Gabrijela Lovrinović Asistent v posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected] FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob: 091/600/1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 127 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 123 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 762 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
118 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
179564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje