Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 6 596 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Veruda, Pula, 47,53 m2
Stanovanje se nahaja na idealni lokaciji za turiste ali manjšo družino, v bližini je vseh storitev do trgovin, bank, pošte, frizerskega salona, kavarn, restavracij, zdravnika, bencinskih črpalk, igrišča, šole, vrtca, morja in plaže, ki so oddaljeni 3 minute hoje od stanovanja. Avtobusne postaje za smer proti centru mesta in linija iz centra mesta se nahajajo pred stavbo. Stanovanje je skupne velikosti 47,53m2, ki so pametno izkoriščeni, kar pomeni, da je stanovanje odlično umeščeno in je prostor ustrezno izkoriščen. Pred vstopom v stanovanje se vstopi v predprostor, ki služi kot hodnik, ki loči stanovanje od stopnic v stavbi. Ob vstopu v stanovanje se pristopi k večjemu odprtemu prostoru, v katerem so nameščena moderna kuhinja, jedilnica in večja dnevna soba, iz katere je izhod na manjšo teraso. Stanovanje je opremljeno z modernim in urejenim kopalnico s tuš kabino ter eno spalnico, iz katere je neposreden izhod na isto teraso skozi drsna steklena vrata. Stanovanju pripada tudi kletni del, ki služi kot posebno skladišče velikosti 5m2. Pred stavbo se nahaja brezplačen parkirišče, zato je vedno mogoče najti parkirno mesto. Gre za odlično priložnost, poleg možnosti oddajanja stanovanja turistom je primeren tudi za oddajanje enemu do dvema študentoma. Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je sodobnejša in kakovostnejše gradnje. Stanovanje je opremljeno s centralnim ogrevanjem na mestni plin, ki se uporablja pozimi, in če trenutni lastniki raje uporabljajo klimatsko napravo, saj je izolacija stavbe kakovostna. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 596 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 418 €/m²
Razlika od mediane +93,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
15398

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 6 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje