Na predaj · Pula · Istarska
Stanovanje Veruda, Pula, 47,53 m2
Stanovanje se nahaja na idealni lokaciji za turiste ali manjšo družino, v bližini je vseh storitev do trgovin, bank, pošte, frizerskega salona, kavarn, restavracij, zdravnika, bencinskih črpalk, igrišča, šole, vrtca, morja in plaže, ki so oddaljeni 3 minute hoje od stanovanja.
Avtobusne postaje za smer proti centru mesta in linija iz centra mesta se nahajajo pred stavbo.
Stanovanje je skupne velikosti 47,53m2, ki so pametno izkoriščeni, kar pomeni, da je stanovanje odlično umeščeno in je prostor ustrezno izkoriščen.
Pred vstopom v stanovanje se vstopi v predprostor, ki služi kot hodnik, ki loči stanovanje od stopnic v stavbi.
Ob vstopu v stanovanje se pristopi k večjemu odprtemu prostoru, v katerem so nameščena moderna kuhinja, jedilnica in večja dnevna soba, iz katere je izhod na manjšo teraso.
Stanovanje je opremljeno z modernim in urejenim kopalnico s tuš kabino ter eno spalnico, iz katere je neposreden izhod na isto teraso skozi drsna steklena vrata.
Stanovanju pripada tudi kletni del, ki služi kot posebno skladišče velikosti 5m2.
Pred stavbo se nahaja brezplačen parkirišče, zato je vedno mogoče najti parkirno mesto.
Gre za odlično priložnost, poleg možnosti oddajanja stanovanja turistom je primeren tudi za oddajanje enemu do dvema študentoma.
Stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je sodobnejša in kakovostnejše gradnje.
Stanovanje je opremljeno s centralnim ogrevanjem na mestni plin, ki se uporablja pozimi, in če trenutni lastniki raje uporabljajo klimatsko napravo, saj je izolacija stavbe kakovostna.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 6 596 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia