Na predaj · Pula · Istarska
Istra, pula prostorno stanovanje v centru mesta!
ISTRA, PULA Prostran stan v središču mesta!
Pula je največje mesto Istre, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih.
Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal.
V samem središču mesta, v podstrešju stanovanjske stavbe, se nahaja ta prostoren družinski stan.
Sestoji iz vhodnega stopnišča, hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh velikih spalnic, kopalnice in shrambe.
Trenutni lastniki so zamenjali električne in vodovodne instalacije, zato stan ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj niti adaptacije.
Ena od točk, ki naredi ta stan unikaten in zanimiv, je tudi zidni kamin, ki ga je lastnik sam izdelal in tako dodatno obogatil nepremičnino.
Lastnikom stanovanja pripada tudi manjši del dvorišča, ki se nahaja v notranjosti same stavbe.
Neposredna bližina vseh življenjskih storitev, kot so šola, vrtec, tržnica, pošta, banka ipd.
to naredi to nepremičnino izredno privlačno in zanimivo za nov začetek družinskega življenja.
Načrti za urejanje pulske ribe obstajajo, in po zaključku teh del, bo ta stan v samem srcu vseh dogodkov ter kot takšen varen povrat investicije, če se novi lastniki odločijo za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 525 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia