Na predaj · Pula · Istarska
Stanovanje Šijana, Pula, 118m2
ISTRA, PULA – Moderan dvoetažni stan na zanimljivi lokaciji!
Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava ter dolge plaže, ki jemljejo dih.
Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih.
Prevladava zmerno topla podnebja z blagimi zimami in toplimi poletji, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto.
Samo 5 minut vožnje od središča mesta se nahaja ta čudovit stanovanje velikosti 118 m2, ki je sestavljeno iz open space prostora, v katerem sta se popolnoma zlila moderna in opremljena kuhinja s jedilnico ter sončna dnevna soba, idealna za druženje z družino in prijatelji; nato pa, prav tako ločeno od dnevnega prostora, so se namestile tri spalnice, kopalnica, WC in dve terasi.
Poseben del stanovanja je prav večja terasa, ki prav tako nudi dovolj prostora za druženje.
Nepremičnina je v celoti opremljena s kakovostnim pohištvom in se kot taka prodaja.
Trenutni lastniki so pazili na vsak detajl, zato je stanovanje idealno za vse, ki želijo začetek družinskega življenja v mirnem okolju, hkrati pa lahko uživajo v udobnem in modernem življenjskem slogu z bližino različnih trgovin, restavracij, kavarn, sprehajalnih poti in še veliko več.
Prav tako predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo možnost lastne turistične investicije s varnim donosom vloženega.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 2 669 €/m²
Bivalna površina: 118 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia