Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 118 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 299 500 € 2 538 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo urejen dvonadstropni apartma, Pula, Istra
Prekrasno urejen dvoetažni stan skupne površine 118 m2 v Puli, na dobri lokaciji v bližini vseh storitev. Stan sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom. Kar posebej krasi ta stan, je prostorna terasa za sprostitev! Več po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 036 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 719 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 220 000 € · 118 m² 1 864 €/m² Podobnost 100 %

PULA 353 000 € · 121 m² 2 917 €/m² Podobnost 98 %

PULA 340 000 € · 114 m² 2 982 €/m² Podobnost 97 %

PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 97 %

PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 %

PULA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 299 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 118 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 199444

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 500 € · Cena na m²: 2 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia