Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 259 500 € 4 254 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Pula, 61.85m2
Mesto Pula, največje mesto Istrske županije, leži v jugozahodnem delu istrskega polotoka, na obali dobro zaščitenega zaliva. Od številnih ohranjenih spomenikov iz rimskega obdobja izstopajo slavolok Sergijevaca, Augustov hram, amfiteater Arena, po velikosti šesti ohranjen amfiteater na svetu ter Herkulova in Dvojna vrata. Pula je znana tudi po prekrasnih in čistih plažah, gastronomski ponudbi, zaradi svoje klime pa privablja turiste skozi celo leto. V ponudbi imamo stanovanje v središču mesta, 61,85 m2, v drugem nadstropju odličnega razporeda, ki nudi maksimalno udobje. Notranjost stanovanja sestavlja dve spalnici, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, kopalnica, ločen straniščni prostor ter dva balkona, na katerih lahko uživate ob jutranji kavi ali sproščajočem večernem druženju z družino ali prijatelji. Stanovanje je popolnoma prenovljeno in dobro osvetljeno, kar ga naredi prijetno mesto za bivanje. Sam objekt je urejeno vzdrževan, poleg njega pa je dvorišče, ki ga stanovalci uporabljajo kot parkirišče. Poleg tega se nahaja v mirni ulici in v bližini vseh ključnih storitev, kar to lokacijo naredi posebej zaželeno. Javni prevoz je lahko dostopen, kar vam omogoča hiter dostop do drugih delov mesta, oddaljen je le 3 km od čudovitih plaž. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in z vsemi potrebnimi aparati, kar bodo bodočim lastnikom zagotovo pospešilo postopek vselitve. Glede na lokacijo stanovanja, dve ločeni spalnici, je stanovanje idealno za družine z otroki, pa tudi za tiste, ki želijo uživati v popolnem udobju, ki ga ponuja mesto. Če imate kakršnakoli dodatna vprašanja, se prosimo obrnite. Veselimo se, da vam bomo pomagali najti idealen dom! MARGARETA UKOTIĆ Agent s licenco +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 254 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²
Razlika od mediane +32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
259 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
128222

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 500 € · Cena na m²: 4 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 259 000 €; Molo Longo – 259 400 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 500 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 500 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje